Résidence Les Sablons – Montpellier
- Catégorie : Bureaux – Tertiaire
- Type de mission : Conception – Économie – Fluides
- Nombre de logements : 80
- SDP : 4 998 m2
- Montant des travaux : 4 M€
- Livraison : 2025
- Localisation : Montpellier (34)
- Maître d’ouvrage : ACM Habitat
- Crédits photos : Kutch Studio
Les enjeux de ce projet de Ré-Architecture d’un îlot habité vont bien au-delà d’une simple rénovation technique et d’une démarche de certification BBC Rénovation Effinergie. Il s’agit pour nous de recomposer un cadre de vie, une identité à la façade en apportant du confort, de la sécurité, ainsi que de nouveaux usages.
🌳 La mitoyenneté avec le parc des Pastourelles nous a inspiré un dialogue avec le végétal avec le coeur d’îlot. Nous prolongeons la végétation du parc dans les parties communes qui présentent aujourd’hui un traitement plutôt pauvre et très minéral.
🍅 Afin de désimperméabiliser la parcelle, nous supprimons une voie le long de la clôture du parc. Cela offre des porosités végétales avec le parc et accueille des bacs potagers pour les habitants.
🧵 Cette couture paysagère entre l’îlot et le parc est pensée comme une véritable promenade accessible aux PMR et agrémentée de mobilier urbain. Elle permettra une réappropriation des espaces communs par les habitants.
Nous avons repensé l’identité architecturale de la résidence afin de transformer son image et de créer une douce conversation avec le contexte urbain environnant.
🧥 Les pastiches aux formes arrondies positionnés au niveau de l’acrotère sont supprimés au profit d’un manteau thermique en isolation par l’extérieur.
🔶 L’intégration d’une double-peau métallique perforée permet une liaison visuelle entre les balcons existants et dynamise la façade en introduisant des lignes brisées.
🌊 Ces mouvements architecturaux, associés à des nuances claires et beige et de plantes grimpantes adoucissent l’impression massive de la façade existante.