Notre projet de ré-architecture de l’immeuble « NEXT », s’inscrit dans une volonté de revalorisation globale de cet immeuble en cœur de ville.

Les principaux enjeux de ce projet sont :

1- L’ensemble du rez-de-chaussée est redéfini en socle actif. Il se veut dynamique et transparent avec des programmes variés : restaurant, co-working, accueil et bureaux, en lien direct avec la ville.
2- Le renouvellement des façades par isolation biosourcée extérieure, redonne à lire les percements originaux dont la structure béton conservée, participe à une logique bas carbone qui guide l’ensemble de notre projet.
3- Création d’un espace vivant et paysager au cœur de l’îlot : «Le patio», de plein pied avec le rez-de-chaussée.
4- Restructuration et optimisation de deux nouveaux halls pour une distribution efficiente des niveaux.
5- Création d’un espace de service au niveau -1 bénéficiant d’un patio avec espaces de réunions collaboratives.
6- Création de locaux vélos avec douches et vestiaires au niveau. Offre de 43 places de stationnements et recharge pour véhicules électriques.
7- Restructuration du dernier étage permettant de retrouver des terrasses généreuses et paysagées en plein air.

Une nouvelle identité architecturale contemporaine, ouverte sur la ville et au service des usagers.
Cette revalorisation et nouvelle organisation va permettre une offre multi-utilisateurs, cohérente et attractive de cinq établissements en ERP, au sein d’un même bâtiment et autour d’un patio paysager central et commun.

LE PATIO : C’est le cœur du projet. Il s’ouvre au ciel et par transparence sur la ville.
Conçu comme une place publique, c’est un nouvel espace « libre », végétalisé et planté propice au rafraichissement et phénomène d’évaporation.