Nous nous inscrivons dans une démarche réaliste et innovante, pour définir une nouvelle approche dans la conception et la réalisation d’un ensemble résidentiel « constructible et vendable » à Montpellier. Notre réflexion s’est appuyée sur un échange ouvert entre l’architecte et le promoteur, à la fois expérimentale mais pragmatique sur la volonté de « construire, acheter, habiter » sur la thématique de « l’habitat abordable ».

La notion d’adresse et l’écriture des façades sont intimement liées. Elles participent à l’appropriation de la résidence par les futurs résidents. Aussi, malgré un plan simple et une volonté de réduction des coûts, la qualité de l’expression architecturale du projet a été valorisée à travers une écriture sobre mais démonstrative. Tout en étant abordable, la résidence doit être désirable et identifiable.

Le projet propose deux types d’écritures qui caractérisent le projet sur le domaine public :

• Un angle minéral qui marque l’entrée de la ZAC avec des balcons linaires.
• Des façades latérales à l’écriture plus verticale avec des éléments de claustra encadrant les loggias creusées dans la façade.

La composition reste classique avec un socle actif largement vitré et légèrement en retrait par rapport aux étages courants. Sur trois niveaux, ces étages présentent deux types d’écritures. Au dernier niveau, en retrait du nu principal de la façade sur le domaine public. Il sera noté que l’écriture de l’angle sera reprise sur la façade arrière complétement couverte sur le parc de la ZAC.